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信用娱乐: ■相干链接 凤凰纸业曾为南宁经济展开做出不小贡献 昨日出让的GC2018-127地块
发布日期:2019-07-30

  金凯路上的GC2018-127地块曾为凤凰纸业收储项目用地 记者 程勇可 摄

  D宗地块内需配修1所18班公立幼儿园,D宗地东侧需配修1所36班公立小学  A宗地、D宗地以商住为主  邻里核心宗地里的商业占比40% F宗地商住和商务办公  I宗地商业占比15%~25%,其余商务办公,地块肇始总价约15.25亿元

  昨日,2019年南宁首波土地出让高潮来袭。备受关注的凤凰纸业收储项目一期283.3亩地块胜利出让。经过现场几位竞买人的激烈竞价,最终,南宁市龙光房地产开拓有限公司(以下简称龙光地产)以总价18.66亿元拿下该地块,该地块由位置邻近的5宗地构成,或将打造成综合体项目。玉林市浩景房地产开拓有限公司(中鼎子公司)以总价7.05亿元摘得兴宁区110.2亩地块,地块新修商品住房的销售均价(毛坯价)为7367元/平方米。

  283亩大地块出让 需配修幼儿园小学

  昨日出让的GC2018-127地块位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面,为凤凰纸业收储项目一期用地。由5宗地构成,总出让面积为283.3亩,地块用途为室第、商业、商务金融办公、公共解决与公共效劳,全体构筑限高60~100米。

  凭据计划,地块由位置邻近的5宗地构成,或将修成一个涵盖购物核心、室第区、写字楼、幼儿园、小学和邻里核心的大型综合体。

  从位置来看,地块周边交通出行便捷,北邻白沙大道,地块直线近距地铁2号线江南客运站站点。此外,地块附近有较众餐馆、超市、银行等,可称心日常生存需要。5宗地块作为一个全体出让,其中,信誉娱乐,邻里核心宗地和I宗地竞价模式是“不低于底价、价高者得”;而A、D、F宗地竞价模式是采用“两限一竞”,限房价未来室第销售(毛坯局部)≤7450元/平方米。

  众次举牌竞争激烈 龙光摘下热点地块

  当天,这一宗283.3亩的地块吸引了中粮、中海、龙光、万科等众家房企现场竞价。竞价劈头后,几位竞买人争相举牌,29号竞买人万科与36号竞买人龙光开展“拉锯战”。竞买人每举一次牌,总价就众了1000万元左右,因此,几位竞买人虽然拿地意愿强烈,但举牌也较谨慎。经过众轮角逐,龙光地产以总价18.66亿元摘下该地块。A地块、D地块、F地块、邻里核心和I地块的成交单价分别为563万元/亩、678万元/亩、716万元/亩、449万元/亩、778万元/亩,楼面价分别为4223元/平方米、3390元/平方米、3580元/平方米、2405元/平方米、2918元/平方米。因为地块没达到最高限价,无须配修产权移交住房面积。

  业内人士表示,凭据已颁布的地块新闻,该地块计划用途包括商业、室第、商务办公和效劳设施,地块上或将修成一个涵盖购物核心、室第区、写字楼和邻里核心的大型城市综合体。这个大型项目落地,将为白沙-星光板块住区添补大型商务商业综合体空缺,同时也为区域增补更众室第房源及教诲配套资源,或将进一步晋升该区域商务和商业样式,推动财富结构排解升级,推进城市经济社会展开。

  中鼎以7.05亿元 拿下兴宁宜居地块

  当天出让的还有GC2018-113地块。该地块位于兴宁区那况路以北、昆岭路以东,出让总面积为110.2亩。土地用途为城镇室第用地、批发零售用地。地块容积率>1.5且≤1.8,地块内配套1所9班幼儿园。地块采用“限房价、限最高地价,竞产权移交住房”挂牌模式出让,新修商品住房的销售均价(毛坯价)为7367元/平方米,最高土地单价为750万元/亩(折合楼面地价约6250元/平方米)。

  从位置上看,地块周边交通路网完满,出行非常便捷,展开前景看好。附近有九曲湾温泉景区、广西药用植物园、十里花卉长廊、那考河湿地公园等景点,信誉娱乐,较宜居。该地块吸引龙光、中鼎等14位竞买人报名到场。最终,经过30余轮竞价,中鼎以总价7.05亿元拿下,单价640万元/亩,楼面价5333元/平方米。因为未达到最高地价(750万元/亩),无产权移交住房配修面积。

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  凤凰纸业曾为南宁经济展开做出不小贡献

  昨日出让的GC2018-127地块,原属于广西南宁凤凰纸业有限公司。凤凰纸业是国有股份公司,于1992年劈头筹修,曾是国内范围最大的木浆生产厂商之一,为本地经济展开做出不小贡献。

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