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信用平台娱乐:凭据住修部门沟通意睹
发布日期:2019-07-30

  近日,位于南宁市民主路的金马楼小区业主向南国早报客户端记者反应,今年3月底,该小区已解聘旧物管,但对方迟迟不肯撤离,导致现在出现新旧物管同时办公的环境。

  征象 

  新旧两家物管公司同时办公 

  4月18日上午,记者来到该小区采访。据小区业主介绍,2018年12月,该小区业委会通过大会决议,解聘已进驻该小区十几年的广西海瑞物业有限义务公司,并选聘广西修凯物业效劳有限公司为新物管。

  按拍照干端正,今年3月底,旧物管应撤离小区,但二十众天已往了,其一向继续占用办公室,每天都部署人员来上班。

 

旧物管办公室仍有任务人员上班。 

  记者采访时发现,新旧物管的办公点间隔只有几十米远。

  原因 

  20众户业主物业费未结清 

  记者来到该小区新物管设立的暂时办公点,看到贴有一张兴宁区住修部门于3月26日下发的关于旧物管退出该小区的沟通意睹。

 

这是新物管暂时办公点。 

  “我们如今无法平时发展任务。”新物管任务人员向记者介绍,3月31日、4月1日,新物管保安和任务人员已陆续进驻小区发展任务。4月1日上午10时,旧物管相干负责人来管理简略交接事宜。凭据住修部门沟通意睹,旧物管需求向新物管移交竣工验收资料和整理预收、代收和欠收的有关费用等9项事项,信誉娱乐,但旧物管在交接时,只供应了业主资料。加上旧物管一向没有腾出办公地点,导致新物管无法平时发展任务。

  那么,为何旧物管不肯撤离呢?随后,记者来到旧物管办公室,看到只有一名任务人员上班。

  据该任务人员介绍,目前,他们公司保安和保洁员都已撤离,只有他一人继续留在这里,重要负责追缴局部业主的欠费。目前,尚有20众户业主未缴纳今年1~3月份的相干费用,包括公摊水电费和垃圾费等,这些费用他们已先垫付。虽然他们已众次发出追缴费用的通知,但欠费业主一向没有交。假如如今撤离,这些欠费业主又到哪里去缴纳呢?

  业委会 

  采取须要步调进行催促 

  4月20日下昼,据该小区业委会主任蓝先生向记者介绍,目前,旧物管尚未撤离该小区,业委会正在思考采取须要的步调,以催促旧物管尽速撤离小区。

  对此,广西安信律师事务所韦开林律师觉得,旧物管被终止合同后,该当将解决的相干物业、财务账目等事项交付业主委员会。新物管进驻后,旧物管该当将相干资料进行交接,并退出效劳物业。旧物管有意拒不脱离,给小区业主优点受到损失的,业主委员会能够向旧物管提出索赔或者向法院提起诉讼。

  而关于小区业主有拖欠物管相干费用的,经众次督促缴费无效的,信誉平台娱乐,物管能够向法院起诉。同时,对业主过期不交纳物业效劳费用的,业主委员会该当催促其限日交纳;因此,旧物管以业主未缴纳费用为由拒不脱离原物业办公场所的行为,是一种不正确的维权模式。

  本原丨南国早报客户端记者 卢荻 文/图

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